Description du bien
L'agence Canat & Warton a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située au dessus du centre ville, quartier Paradis 1, au calme.
Sur les hauteurs prisées de Hyères, à proximité du château, et du centre ville, cette maison d’architecte de 1968 offre un cadre exceptionnel, une belle luminosité, et de nombreuses possibilités d’aménagement.
D'une superficie totale de 250m², elle est composée de 2 appartements indépendants de 90 et 160m².Les deux appartements étaient anciennement reliés, et peuvent à nouveau l'être très facilement en ouvrant une cloison intérieure.
Pour le rez de jardin, vous trouverez un appartement de 90m² avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur une terrasse et jardin avec vue sur les ruines du chateau.Vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une buanderie.Au dessus, pour le rez de chaussée, vous trouverez un appartement de 160m² avec une grande cuisine séparée et son arrière cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger.Ces deux espaces ont un aperçu mer et donnent sur une terrasse et jardin.Pour la partie nuit vous bénéficierez à ce niveau de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie/cellier.Le plus de cet appartement, plusieurs caves et une pièce avec son accès pouvant être indépendant, à configurer comme une chambre d'ami, un bureau, une salle de jeu, de sport.
Un beau potentiel dans un bel environnement, permettant de créer selon ses besoins une grande maison avec de beaux espaces, ou deux appartements indépendants.Le jardin de l'étage permet d'envisager la création d'une piscine.Vous bénéficiez d'un garage.
N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
