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Appartement 193.27 m² - 4 Pièces - Hyères (83400)

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Prix 919 000 €
| Ref 11134_CW

Description du bien

EXCLUSIVITE! Hyères, coeur de ville, découvrez ce bel appartement de 190 m², 150m² loi carrez, lumineux en plein sud, chaleureux avec son parquet bois, spacieux avec sa grande hauteur sous plafond, ouvert sur la ville avec sa tropezienne de 40 m². Idéalement placé pour flâner dans les rues commerçantes, profiter du grand marché hebdomadaire, monter au chateau ou boire un café en terrasse. Ancien T6 transformé en T4, ses 2 chambres sont très spacieuses (il est facile de recloisonner pour regagner une chambre), il offre 2 salles d'eau, une salle de bains avec Wc et 1 Wc indépendant, une large mezzanine, prolongée par une autre pièce, salle Tv ou chambre d'appoint sous les toits. C'est le seul appartement du palier, avec un cellier indépendant. Garage fermé avec porte automatique et grand local attenant complètent l'ensemble. Emplacement idéal, beaux volumes, calme et soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



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Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères (83400)


Surface habitable (m²) 193,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 149,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue toits de la ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Quartier centre, proche centre commodites, proche commerces, proche gambetta, prox. centre, prox.commodites


Prix de vente honoraires TTC inclus 919 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 884 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Contacter l'agence

CANAT & WARTON-Hyeres
48 Avenue Gambetta
83400 Hyères
04 94 00 53 93

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