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Maison / Villa 120 m² - 5 Pièces - Hyères (83400)

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Prix 495 000 €
| Ref 11024CW

Description du bien

Hyères bas de la vieille-ville, dans une rue pavée à 2 pas de l'avenue emblématique des Iles d'or, découvrez cette maison de la fin du 19è, au cachet incroyable..L'entrée sous les bougainvilliers annonce la couleur : le charme de l'ancien compose avec les matières chaleureuses de l'ameublement, le bois de la cuisine et le sol patiné aux tons rosés. De plain pied elle offre un très beau séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine, un coin buanderie et toilettes. Depuis la pièce de vie sortez sur la terrasse perchée, intimiste et confortable, qui vous emmène sur les toits de la ville jusqu'à la mer. Idéale pour pour le petit-dejeuner ou les soirs d'été. Aux étage inférieurs, découvrez l'espace nuit avec une vaste chambre dotées de placards, 2 chambres en alcôve cocooning et une belle salle d'eau avec Wc. Continuez et pénétrez dans la magnifique salle voutée creusée dans la roche, salon privé pour les mélomanes ou cinéphiles, prolongée par une superbe cave à vin, pour les amateurs de bonnes bouteilles. Un garage à vélos/2 roues facilement accessible, complète l'ensemble. Produit rare au charme fou! La ville et ses festivités à vos pieds!



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Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères (83400)


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue ville et aperçu mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Année de construction 1900


Piscine NON


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %


Taxe foncière annuelle 1 343 €


Contacter l'agence

CANAT & WARTON-Hyeres
48 Avenue Gambetta
83400 Hyères
04 94 00 53 93

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