Appartement 221 m² - 5 pièces - Saint-Raphaël (83700)

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Prix 1 695 000 €
| Ref 00839

Description du bien

CANAT & WARTON - LITTORAL 04 94 540 540 Bel appartement de type 5 pièces, offre 221m2 loi carrez avec vue mer, il est exposé plein-sud et s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 1268m2. Quadruple exposition. Situé dans une superbe demeure 1900, arborée et sécurisée, entièrement rénovée et réaménagée, comprenant 5 appartements aux luxueuses prestations. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se compose d'un hall d'entrée avec accès direct par l'ascenseur, un vaste séjour de 80 m² et une cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée, une buanderie complète et un toilette indépendant. Un dégagement dessert la chambre de maître de 30 m² avec placard et dressing, sa salle de bain avec baignoire balnéo, douche, toilette et bidet. La partie nuit est composée de trois belles chambres (18,17, et 10 m²), avec rangements et d'une salle d'eau avec toilette. Il est vendu avec un garage double fermé de 44 m² avec accès direct à l'appartement par une porte blindée. Garage carrelé, avec lavabo, douche et rangements. Une cave de 10 m². Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence nichée dans la verdure, au calme. Au coeur d'un parc aménagé, clos, sécurisé et arboré de 7,9 hectares avec piscine chauffée et pool-house. Prestations très haut de gamme : Salon avec parquet véritable, cheminée de décoration avec 4,30m sous plafond. Gré céramique poly brillant au sol. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Fermeture individuelle et centralisée et par zone. Arrosage automatique et éclairage dans le jardin privatif.Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7200.00 euros.



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Descriptif du bien

Code postal 83700


Ville Saint-Raphaël


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1 268 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1899


Piscine OUI


Quote Part annuelle des charges 7 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €


Charges 7 499 €


Contacter l'agence

CANAT & WARTON – ST RAPHAEL – Littoral
70, Rue Henri Vadon
83700 St Raphael
04 94 54 05 40
> straphaellittoral@canatwarton.com

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